Российская газета,
20 декабря 2017 г.
Счета дольщиков застрахуют на 10 миллионов рублей 451 просмотр
Минстрой, Банк России и АИЖК сейчас активно обсуждают схему ухода от долевого участия средств граждан при строительстве жилья.
Речь не идет об отказе от продажи новостроек, начиная с этапа котлована. Просто застройщики будут лишены возможности принимать деньги от населения напрямую, а между ними появится «прослойка» - банки. В них россияне, желающие купить квартиры в еще не построенных домах, должны будут открывать счета-эскроу. Так называются специальные счета, куда покупатель кладет оговоренную с продавцом сумму, равную стоимости приобретаемой недвижимости.
Если строительная компания не выполнила обязательства, то банк просто не переводит средства. Эта схема, по идее, должна защитить дольщиков от долгостроя или банкротства строительной компании. Впрочем, есть мнение, что счета-эскроу могут оказаться не менее рискованными. Потеря банком лицензии может иметь такие же плохие последствия для покупателей жилья.
В ЦБ уже пообещали устранить возможные риски. Замдиректора департамента банковского надзора Банка России Владимир Маркелов сообщил на «круглом столе» в Госдуме, что сейчас обсуждается возможность расширения страхового покрытия в отношении дольщиков.
Напомним, в случае отзыва лицензии у банка гражданин может получить страховое покрытие за счет фонда страхования вкладов в размере 1,4 миллиона рублей. В случае со счетами-эскроу, по словам Маркелова, сумма выплат может быть увеличена до 10 миллионов рублей.
Представитель Банка России также рассказал, что регулятор работает над списком банков, которые смогут открывать у себя счета-эскроу и заниматься кредитованием застройщиков. Кстати, с привлечением заемных средств ведут деятельность большинство строительных компаний России.
«С нашей точки зрения, эти два списка должны быть эквивалентны. То есть банки, имеющие полномочия на работу со счетами застройщиков и счетами-эскроу, должны быть одни и те же», - подчеркнул Владимир Маркелов.
В свою очередь председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заметил, если банк выступает третьей стороной в долевом строительстве, его нужно признавать социально важным. И в случае возникновения трудностей вводить санацию, а не банкротство. Также депутат высказал мнение, что отдельно прописывать это на законодательном уровне нет смысла. Все механизмы в банковском секторе уже существуют и неплохо себя зарекомендовали.
В настоящий момент примерно 80 процентов новостроек в России реализуются через договор долевого участия. Через три года планируется завершить переход на проектное финансирование. Предполагается, что стройки будут в большей степени финансировать банки.
Нина ЕГОРШЕВА
Вся пресса за 20 декабря 2017 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
2 июня 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 июня 2025 г.
Moody's подтверждает рейтинги китайских страховщиков, но указывает на риск торговой напряженности

|
|
РИА Новости, 2 июня 2025 г.
ЭКСАР застраховал гарантию Совкомбанка по импортной сделке

|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 июня 2025 г.
Страховщики представляют пять приоритетов для повышения конкурентоспособности ЕС и устойчивости к изменению климата

|
|
Финмаркет, 2 июня 2025 г.
«Эксперт РА» подтвердило рейтинг СК «СОГАЗ-Жизнь» на уровне ruААА

|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 июня 2025 г.
Глобальные потери в судоходстве снизились до рекордно низкого уровня

|
|
Известия онлайн, 2 июня 2025 г.
На ЦИПР-2025 представили платформу для управления здоровьем сотрудников

|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 июня 2025 г.
Риск лесных пожаров в США усиливается, что требует большей устойчивости и сотрудничества

|
|
Portnews, 2 июня 2025 г.
Швеция ужесточит контроль над иностранными судами в своих водах

|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 июня 2025 г.
Прекращение сбора данных о стихийных бедствиях NOAA может затруднить реагирование страховщиков на вторичные опасности

|
|
Банковское обозрение, 2 июня 2025 г.
На свой страх и киберриск

|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 июня 2025 г.
Страхование D&O показывает самые невысокие показатели убыточности за последние десять лет

|
|
Эксперт Online, 2 июня 2025 г.
Бизнес сможет застраховать риски перехода с зарубежных ERP-систем на российские

|
|
Интерфакс-Урал, 2 июня 2025 г.
Два жителя Челябинска обвиняются в мошенничестве с выплатами по КАСКО

|
|
IT Channel News, 2 июня 2025 г.
В России появится услуга страхования рисков импортозамещения ERP

|
|
Накануне.ru, Екатеринбург, 2 июня 2025 г.
Выплату по ОСАГО без учета износа могут ввести в 2025 году

|
|
Коммерсантъ-Челябинск, 2 июня 2025 г.
Двух челябинцев будут судить за махинации с автомобильной страховкой

|
|
Компания онлайн, 2 июня 2025 г.
Почти половина сотрудников предпочли бы абонемент в спортзал вместо ДМС

|
 Остальные материалы за 2 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|